توضیحات:
اظهارنامه اجاره املاک یا مستغلات، مخصوص صاحبان املاکی است که ملک مسکونی یا تجاری خود را به اجاره واگذار کرده‌اند. اگر شما هم از اجاره ملک‌تان درآمد دارید، باید آن را در قالب اظهارنامه مالیاتی اعلام کنید. این کار در ظاهر ساده به نظر می‌رسد، اما اگر به‌درستی انجام نشود، ممکن است با جریمه یا مالیات بیشتری روبه‌رو شوید. ما با تجربه ارسال صدها اظهارنامه اجاره‌داری، این مسیر را برایتان دقیق، سریع و بدون خطا طی می‌کنیم.
چه کسانی باید مالیات بر اجاره پرداخت کنند؟
تمام کسانی که ملکی را اجاره داده‌اند، چه مغازه، چه دفتر کار و چه ملک مسکونی، موظف به پرداخت مالیات بر اجاره هستند. لازم به ذکر است که اگر ملک مسکونی شما در تهران حداکثر 150 متر و در شهرستان‌ها 200 متر متراژ داشته باشد، از پرداخت مالیات معاف هستید.
لازم است اظهارنامه مالیات بر اجاره را ثبت کنیم؟
بله. در صورتی که شما از معافیت‌هایی مثل معافیت ماده 57 برخوردار باشید، اگر اظهارنامه پر نکنید، این معافیت به شما تعلق نمی‌گیرد. همچنین با تسلیم به موقع اظهارنامه، از جرایم مالیاتی جلوگیری می‌کنید.
مالیات بر اجاره و معافیت ماده 57 چقدر است؟
میزان مالیات بستگی به مبلغ اجاره و درآمد شما دارد. در بسیاری از موارد که صاحبان املاک افراد بازنشسته هستند و درآمد آن‌ها به جز حقوق بازنشستگی، تنها از اجاره املاک است، معافیت ماده 57 به آن‌ها تعلق می‌گیرد که میزان آن در سال 1404 (سال عملکرد 1403) 75 میلیون تومان است و بسیاری از صاحبان املاک را از پرداخت مالیات بر اجاره معاف می‌کند.
آخرین مهلت اظهارنامه اجاره املاک در سال 1404 چه زمانی است؟
طبق بخشنامه سازمان امور مالیاتی، مهلت ارسال اظهارنامه مالیات بر اجاره سال 1404 (مربوط به سال عملکرد 1403) تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ تمدید شده است.
نحوه ارسال اظهارنامه مستغلات توسط ما چگونه است؟
ما ابتدا اطلاعات ملک، وضعیت شغلی و شرایط معافیت شما را بررسی می‌کنیم. در صورتی که معافیت ماده 57 به شما تعلق گیرد، آن را به درستی در اظهارنامه شما اعمال می‌کنیم و پس از بررسی نهایی، آن را به صورت دقیق و اصولی برای شما ارسال می‌کنیم.
می‌توانید برای پرداخت مالیات بر اجاره خود به راحتی فرم زیر را تکمیل کنید تا در سریع‌ترین زمان ممکن با شما تماس بگیریم. همچنین می‌توانید اطلاعات تکمیلی را از طریق شبکه‌های اجتماعی، تماس تلفنی یا فرم زیر برای ما ارسال کنید. در صورتی که سال گذشته اظهارنامه مستغلات رد کرده‌اید و اطلاعات ملک و مستاجر شما تغییری نکرده است، نیازی به ارسال این اطلاعات نیست.